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明年底前不動產登記辦理時間力爭縮至5個工作日內

分類:新聞推薦 稿件來源 中國經濟信息 文/宋慧芳




3月11日,國務院辦公廳印發《關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》指出,要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中全會精神,認真落實黨中央、國務院決策部署,以推進國家治理體系和治理能力現代化為目標,以為企業和群眾“辦好一件事”為標準,加強部門協作,實行信息共享集成、流程集成或人員集成,進行全流程優化,壓縮辦理時間,切實解決不動產登記耗時長、辦理難問題。

《通知》提出,2019年底前,流程精簡優化到位,全國所有市縣一般登記、抵押登記業務辦理時間力爭分別壓縮至10個、5個工作日以內;2020年底前,力爭全部壓縮至5個工作日以內。

《通知》提出了三項主要任務。一是推動信息共享集成。建立部門間信息共享集成機制,打破“信息孤島”。有關部門和單位應當及時提供不動產登記相關信息,與不動產登記機構加強協同聯動和信息集成,2019年底前實現互通共享。能夠直接通過共享交換平臺提取的材料或信息,不得要求申請人重復提交。夯實不動產登記信息基礎,加快存量數據整合與質量提升,開展地籍測繪等補充調查工作,推進不動產登記信息平臺與政府統一的數據共享交換平臺有序銜接。推行“互聯網+不動產登記”,建立不動產“網上(掌上)登記中心”,構建“外網申請、內網審核”模式,實現服務企業和群眾零距離。

二是推動流程集成。通過信息化手段整合集成業務流程,在政務服務大廳或不動產登記大廳設立綜合受理窗口,統一受理各相關辦理事項,實現信息化技術支撐的“一窗受理、并行辦理”。取消不必要環節、合并相近環節,將登簿和制證環節、繳費和領證環節合并,不動產繼承登記(非公證)辦理中,公示與審核環節并行開展。精簡申請材料,優化測繪成果獲取方式。能夠直接提取利用測繪成果的,不得另行要求當事人開展測繪和權籍調查。

對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,此次政策的發布為行政效率提升的內容,是“放管服”改革下的重要體現,也是便民政策的體現。其對于不動產登記效率提升、讓老百姓享受不動產登記改革政策的利好等,都有積極的意義。

從此次政策可以看出,其對于不動產登記政策提出了幾個目標。第一、不動產登記數據和相關信息質量明顯提升,尤其是到了2020年此類數據達到了“完善”的狀態。第二、數據使用通過共享獲得,包括一般登記和抵押登記業務辦理時間爭取壓縮到5個工作日內。

“在此類目標下,結合政策給出的任務表,有幾項工作預計后續會全面展開。”嚴躍進認為,第一、包括幾類數據會進入到共享交換平臺中,如房屋竣工驗收備案信息、土地出讓和規劃信息、土地閑置信息、國企存量土地信息等,類似數據對于后續掌握市場動態和推進各類改革有積極的作用。第二、積極推進“互聯網+不動產登記”政策,預計后續購房者和業主可以通過互聯網平臺,實現更為便捷的信息查詢和信息使用等功能。第三、壓縮不動產登記的環節,尤其是將不動產登記登簿、制證、領證等環節進行合并,這也意味著后續從購房到辦理產證的時間會壓縮,若是結合住房制度改革,不排除后續購房合同簽訂和辦理貸款后,就可以在很快時間內領取房產證。

 
 
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